Comissão do Airbnb para anfitriões: como evitar as taxas de serviço
O Airbnb cobra tipicamente cerca de 15% aos anfitriões. A reserva direta no TrueBookings é 0% de comissão do anfitrião nessas estadias.
Estrutura de taxas do anfitrião Airbnb em 2025
No modelo só anfitrião, os hóspedes não pagam taxa de serviço do Airbnb e os anfitriões pagam cerca de 14–16% por reserva, retirada do pagamento.
Compreender a comissão do Airbnb para anfitriões
A percentagem é deduzida do que de outra forma ficaria. Subir a tarifa por noite para compensar a taxa faz o anúncio parecer mais caro aos hóspedes.
Aumento da taxa do anfitrião Airbnb: o que mudou?
O Airbnb passou muitos anúncios de uma taxa dividida hóspede+anfitrião para uma taxa só do anfitrião. Os anfitriões costumam precisar de subir as tarifas cerca de 14–15% para manter o mesmo rendimento líquido.
Comparação da estrutura de taxas do Airbnb
- Modelo dividido antigo: taxa menor do anfitrião mais taxa de serviço do hóspede
- Modelo só anfitrião: ~15% do anfitrião, 0% de taxa de serviço do hóspede
Como evitar as taxas de serviço do Airbnb
Não pode remover a taxa do Airbnb nas reservas do Airbnb. Pode acrescentar um canal direto para que repetentes, indicações e o seu próprio tráfego reservem sem essa comissão.
TrueBookings: canal complementar com zero comissão
Mantenha o Airbnb para descoberta. Acrescente o TrueBookings para que parte do calendário pague 0% de comissão do anfitrião.
Airbnb vs. TrueBookings
- Airbnb: ~15% de taxa do anfitrião
- TrueBookings: 0% de comissão do anfitrião, 5–8% de taxa de serviço do hóspede
Comparação de custos: Airbnb vs. reserva direta
Para o mesmo rendimento líquido, as tarifas por noite no Airbnb costumam ter de ser mais altas. A reserva direta pode mostrar uma tarifa mais baixa ao hóspede enquanto você fica com mais.
Usar a reserva direta como canal complementar
Partilhe o link TrueBookings no manual da casa, após o check-out e com pessoas que já o conhecem. Sincronize calendários para não fazer reservas duplas.
Porque os anfitriões acrescentam canais de reserva direta
Pressão das taxas, hóspedes repetentes e uma página que controlam. A reserva direta não substitui as OTA; impede que pague comissão sobre hóspedes que já tem.
Começar com o TrueBookings
Crie uma conta, complete o anúncio, ligue a Stripe e partilhe a página. Anunciar é gratuito.
Acrescente o TrueBookings como canal complementar
Comece em TrueBookings e fique com 100% da receita de reserva direta.
Perguntas frequentes
Quanto de comissão o Airbnb cobra aos anfitriões?
O Airbnb cobra 14% a 16% aos anfitriões por reserva. Os hóspedes não pagam taxa de serviço; a taxa do anfitrião é deduzida do pagamento.
Como posso evitar a taxa de serviço do Airbnb como anfitrião?
Use um canal de reserva direta como o TrueBookings para pagar 0% nessas reservas. Mantenha o anúncio Airbnb para descoberta e envie hóspedes repetentes ou indicados para o link direto.
O anúncio continua a aparecer no Airbnb se eu usar reserva direta?
Sim. A reserva direta é um canal extra. Mantém o anúncio Airbnb e acrescenta uma página de reserva direta à parte; muitos anfitriões usam ambos para maximizar reservas e cortar comissão nas estadias diretas.