Комиссия Airbnb для хозяев: как избежать сервисных сборов Airbnb
Airbnb обычно берёт с хозяев около 15%. Прямое бронирование на TrueBookings — 0% комиссии хозяина на этих заездах.
Структура комиссии Airbnb для хозяев в 2025
В модели только для хозяина гости не платят сервисный сбор Airbnb, а хозяева платят около 14–16% с бронирования — сумма вычитается из выплаты.
Как устроена комиссия Airbnb для хозяев
Процент вычитается из того, что вы иначе сохранили бы. Повышение цены за ночь, чтобы компенсировать сбор, делает объявление дороже для гостей.
Рост комиссии Airbnb: что изменилось?
Airbnb перевёл многие объявления со смешанного сбора гость+хозяин на сбор только с хозяина. Чтобы сохранить тот же чистый доход, хозяевам часто нужно поднять тарифы примерно на 14–15%.
Сравнение структур сборов Airbnb
- Старая смешанная модель: меньший сбор с хозяина плюс сервисный сбор гостя
- Модель только для хозяина: ~15% с хозяина, 0% сервисного сбора гостя
Как избежать сервисных сборов Airbnb
Сбор Airbnb на бронированиях Airbnb убрать нельзя. Можно добавить прямой канал, чтобы повторные гости, рекомендации и свой трафик бронировали без этой комиссии.
TrueBookings: дополнительный канал с нулевой комиссией
Оставьте Airbnb для охвата. Добавьте TrueBookings, чтобы часть календаря шла с 0% комиссии хозяина.
Airbnb vs. TrueBookings
- Airbnb: ~15% с хозяина
- TrueBookings: 0% комиссия хозяина, 5–8% сервисный сбор гостя
Сравнение затрат: Airbnb и прямое бронирование
Для того же чистого дохода цены за ночь на Airbnb обычно должны быть выше. Прямое бронирование может показать гостю более низкий тариф, а вы сохраните больше.
Прямое бронирование как дополнительный канал
Делитесь ссылкой TrueBookings в инструкции по дому, после выезда и с людьми, которые вас уже знают. Синхронизируйте календари, чтобы не было двойных бронирований.
Почему хозяева добавляют каналы прямого бронирования
Давление комиссий, повторные гости и страница, которой вы управляете. Прямое бронирование не заменяет OTA — оно перестаёт платить комиссию за гостей, которые у вас уже есть.
Как начать с TrueBookings
Создайте аккаунт, заполните объявление, подключите Stripe и делитесь страницей. Размещение бесплатно.
Добавьте TrueBookings как дополнительный канал
Начните на TrueBookings и сохраняйте 100% выручки от прямого бронирования.
Часто задаваемые вопросы
Сколько комиссии Airbnb берёт с хозяев?
Airbnb берёт с хозяев 14–16% с бронирования. Гости не платят сервисный сбор; комиссия хозяина вычитается из выплаты.
Как хозяину избежать сервисного сбора Airbnb?
Используйте канал прямого бронирования вроде TrueBookings — там вы платите 0% на этих резервациях. Оставьте объявление Airbnb для охвата и направляйте повторных или рекомендованных гостей на прямую ссылку.
Останется ли объявление на Airbnb, если я использую прямое бронирование?
Да. Прямое бронирование — дополнительный канал. Вы сохраняете объявление Airbnb и добавляете отдельную страницу прямого бронирования; многие хозяева используют оба, чтобы максимизировать бронирования и снизить комиссию на прямых заездах.