Så optimerar du din prisstrategi
Sätt nattpris, rabatter och säsongspriser för att maximera beläggning och intäkt.
Förstå marknadspriset
Jämför liknande boenden i området. Titta på nattpris, beläggning, säsong och vad som ingår så att du är konkurrenskraftig utan att dumpa priset.
Sätt baspris
Välj ett nattpris som täcker kostnader och en rimlig vinst. Det är utgångspunkten för rabatter och säsonger.
Vecko- och månadspris
Erbjud rabatt vid längre vistelser. Längre bokningar minskar städbyten och tomma nätter.
Säsongspriser
Höj priset i högsäsong och kring evenemang. Sänk i lugnare månader. Spara säsonger under Priser.
Exempel på strategi
Ha ett tydligt baspris, en måttlig vardagsrabatt om vardagar är svaga, mindre rabatt på helger och högre evenemangspriser som sätts tidigt.
Följ upp och justera
Titta på beläggning och intäkt per tillgänglig natt. Små, regelbundna justeringar slår sällan stora hopp.
Särskilda grepp
Använd sista minuten-rabatt på tomma datum, tidiga bokningar långt fram och evenemangspremier när efterfrågan är säker.
Tips: intäkt mot beläggning
Sikta på intäkt per tillgänglig natt. Färre bokningar till högre pris kan ge mer än hög beläggning till lågt pris.
Mät resultatet
Följ bokningar, snittnattpris och tomma nätter. Justera nästa säsong efter vad som faktiskt bokades.
Vanliga misstag
- Lägga dig långt under marknaden för länge för att “få omdömen”
- Aldrig uppdatera pris när säsongen ändras
- Glömma städavgift i gästens totalsumma
- Undervärdera evenemangsdatum tills de redan är bokade
Vanliga frågor
Ska jag prioritera beläggning eller nattpris?
Sikta på intäkt per tillgänglig natt. Ibland ger färre bokningar till högre pris mer än hög beläggning till lågt pris; testa säsongs- och evenemangspriser.
Hur ofta ska jag ändra priserna?
Gå igenom minst när säsong eller lokala evenemang ändras. Små, regelbundna justeringar utifrån efterfrågan och konkurrenter fungerar oftast bättre än sällsynta stora hopp.